Steigende Betriebskosten und die Frage, wie diese zustande kommen, sind wohl einer der größten Streitpunkte zwischen Mietern und Vermietern. Rund ein Drittel der Rechtsberatungen dreht sich inzwischen um dieses leidige Thema. Was wird wie abgerechnet? Was gehört zu den Betriebskosten bzw Nebenkosten und was nicht? Welche Kosten dürfen auf die Mieter umgelegt werden? Dies sind […]

Was die Mietverhältnisse in Deutschland angeht, scheint es manchmal, als wären Mieter und Vermieter fast immer erbitterte Feinde. Ein Streit zwischen diesen beiden Parteien kann durchaus teure Folgen haben. Hinzu kommt die allgemeine Unkenntnis über die Rechtsgrundlage eines Mietverhältnisses in Deutschland. Zum Beispiel enthielt der umstrittene Einbürgerungstest vor einiger Zeit noch eine Frage zu diesem […]

Eine rentable Variante, für die Rente vorzusorgen, ist das Immobilien beleihen . Die Beleihung bedeutet für den Eigentümer keinerlei Einschränkung, sichert aber Geld im Alter. Da die Situation für die Rente sehr schlecht ist und viele Menschen im Alter ihren Lebensstandard nicht mehr halten können werden, bietet sich dieses Projekt für Hausbesitzer an. Rund 60% […]

Heute, wie schon eh und je, stellt sich für den Häuslebauer oder potenziellen Immobilienerwerber die Gretchenfrage, soll ich meine Immobilie mit oder ohne Eigenkapital finanzieren? In den wenigsten Fällen wird der potentielle Käufer in der komfortablen Lage sein die Immobilie komplett aus Eigenmitteln zu finanzieren. Somit stellt sich dann am Anfang aller Überlegungen die Frage; […]

Der Hauskauf von Privat hat den Vorteil als Käufer, dass die Provision vom Makler wegfällt. Er ist auch nicht unbedingt notwendig. Ein privater Hausverkauf findet man in diversen kostenlosen Wochenzeitungen aber natürlich auch im Internet und den diversen Immobilienseiten und auch wenn man unter meiner „Stadt.de“ nachsieht. Man sollte jedoch den Ablauf beim Hauskauf auf […]

Wenn es um ein größeren Kredit geht, der zur Unternehmens- oder Immobilienfinanzierung gedacht ist, sollte man genauestens auf die unterschiedlichen Voraussetzungen achten, damit eine Darlehensvergabe stattfinden kann. In der eigenen Abhängigkeit benötigt die Bank entsprechende Rücklagen, die sich mitunter durch Vermögensverhältnisse definieren. So können beispielsweise Eigentumswerte Sicherheit bieten und man kann sein Eigentum leihen. Andererseits […]

Hohe Renditen mit Immobilien erzielen In unsicheren Zeiten neigen mehr Menschen dazu, ihre Ersparnisse in Dinge anzulegen, die scheinbar nie an Wert verlieren. So ist zum Beispiel der Goldpreis an den Börsen in wirtschaftlich unsicheren Zeiten stets erhöht. Während einer florierenden Wirtschaftsphase wird Kapital durchaus auch wieder risikoreicher angelegt. Wer nicht fest in Gold anlegen […]